2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
34.9万円/㎡
前年比-9.6%
名古屋市南区
26.0万円/㎡
前年比-16.8%
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ユーハウス前浜通II
愛知県名古屋市南区弥次ヱ町三丁目
東海道本線 / 笠寺駅 徒歩11分
2004年築 / 9階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
2,361万円
29.4万円/㎡
1,363
2,029
2,694
3,360
AI査定結果
推定相場価格
2,361万円
29.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,029万円〜2,694万円
25.3万円/㎡〜33.6万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ユーハウス前浜通II
2,180万円（27.2万円/㎡）/ 9階 / 80.29㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | 2,180万円 | 27.2万円 | 9階 | 80.29㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は27.99万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/23 | ユーハウス前浜通II 名古屋市南区弥次ヱ町三丁目 | 笠寺駅11分 | 2,180万円 | 27.2万円 | 80.29㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/25 | セントクレスト伝馬町 名古屋市南区明治一丁目 | 熱田神宮伝馬町駅10分 | 2,399万円 | 27.1万円 | 88.64㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2005年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/04 | アクアディア内田橋 名古屋市南区明治一丁目 | 熱田神宮伝馬町駅9分 | 2,480万円 | 29.2万円 | 84.88㎡ | 4LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/10 | BELISTA豊田本町 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅2分 | 2,680万円 | 31.6万円 | 84.82㎡ | 4LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/05/29 | ベリスタ豊田本町 名古屋市南区内田橋二丁目 | 豊田本町駅2分 | 2,420万円 | 33.5万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 南 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/18 | ユーハウス氷室 名古屋市南区氷室町 | 道徳駅7分 | 1,880万円 | 27.3万円 | 68.9㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 2006年 | 21戸 | RC |
| 2025/09/30 | グラン・コート豊田本町 名古屋市南区豊二丁目 | 豊田本町駅10分 | 2,280万円 | 25.5万円 | 89.31㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2002年 | 37戸 | SRC |
| 2024/03/15 | 宝マンション道徳東第5 名古屋市南区忠次一丁目 | 大江駅14分 | 1,580万円 | 20.9万円 | 75.58㎡ | 4LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/20 | メイツ呼続公園 名古屋市南区大磯通四丁目 | 桜駅12分 | 2,290万円 | 27.7万円 | 82.56㎡ | 4LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 40戸 | SRC |
| 2024/02/15 | モアグレース呼続公園 名古屋市南区北内町四丁目 | 桜駅15分 | 2,490万円 | 27.1万円 | 91.91㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 14戸 | RC |
| 2023/11/25 | モアグレース桜本町 名古屋市南区呼続三丁目 | 桜駅6分 | 2,580万円 | 29.8万円 | 86.53㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2006年 | 13戸 | RC |
| 2023/08/26 | ユーハウス呼続公園 名古屋市南区呼続四丁目 | 桜駅10分 | 2,188万円 | 32.7万円 | 67.01㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | ロイヤルデュオ桜本町 名古屋市南区駈上二丁目 | 桜本町駅3分 | 2,850万円 | 32.2万円 | 88.64㎡ | 4LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 20戸 | SRC |
| 2024/05/15 | 宝マンション堤起 名古屋市南区堤起町一丁目 | 大同町駅14分 | 1,980万円 | 23.8万円 | 83.2㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/21 | ユーハウス前浜通 名古屋市南区弥次ヱ町二丁目 | 笠寺駅11分 | 1,850万円 | 23.5万円 | 78.73㎡ | 4LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 38戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で9.6%下落、名古屋市南区では16.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.2万円）は名古屋市南区の平均と比較して4.6%割高です。
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愛知県名古屋市南区弥生町
名鉄名古屋本線 / 本笠寺駅 徒歩 13分
1988年築 / 4階建 / 25戸 / RC造
グリーンコーポ妙音通
愛知県名古屋市南区呼続一丁目
名鉄名古屋本線 / 呼続駅 徒歩 7分
1984年築 / 14階建 / 62戸 / SRC造